Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème

Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.

Une cave complètent ce bien en sous-sol.

Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS.

Quoi d'autre : Chauffage collectif avec compteur individuel.

Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont les tramway T4 et T6.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :

Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!

En savoir plus sur le secteur :

Bienvenue dans de quartier de La Plaine Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon. Historiquement, ce quartier était un endroit où on cultivait le blé, l'orge et le seigle. Petit à petit les fermes ont été remplacées par des maisons d'habitations. C'est à partir des années 50 que la place Général André devient le centre que ce qui était appelé « Le village dans la ville ».

Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le marché s'installe sur la place Général André tous les Mercredis, Vendredis et Dimanches.

Le quartier de La Plaine Santy s'étend de l'avenue Général Frère à l'avenue Viviani et du boulevard Pinel aux rues Professeur Joseph Nicolas / Stéphane Coignet.

Etablissements scolaires :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption
- Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon
- Lycée Lumière

Transports :

- Plusieurs bus
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir à la vente cet appartement spacieux de 74 m², à proximité de la Place Général André à Lyon 8 dans un quartier animé.

Il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau/salon avec la possibilité d'en faire une seconde chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue.
Des travaux de rénovation de façades sont en cours, et seront à la charge du vendeur.

Une cave complète ce bien.

Des écoles, de nombreux commerces et arrêts de bus sont présents à proximité de la résidence. Tram T6 à 5 mn et métro D à 10mn à pied.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur, un garage individuel au sein de la copropriété est proposé en sus au prix de 15 000€.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir rapidement cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 ou l'un de nos conseillers au 04.78.16.82.82.

Guy Hoquet Oullins
120 grande rue
69600 Oullins
Tel : 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48H

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5, vous propose à la vente, ce charmant 3 pièces à Lyon 5ème.

Idéalement situé au dernier étage d'une copropriété calme et familiale, entourée d'espaces verts et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs), cet appartement traversant est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia exposée Ouest, d' une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11m² chacune ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Aucun travaux à prévoir dans cet appartement, vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles s'élevant à 2000€ environ comprenant chauffage, eau froide, gardien et entretien des espaces verts.

Le prix est de 180 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

À vendre, charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort.

L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres.

La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante.

Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06.34.69.17.01

Certaines photos sont non contractuelles, projection 3D.

Clara Le Normand
clara.le-normand@guyhoquet.com
N°RSAC 918 448 531

Au coeur des Brotteaux, Cours Vitton sur le secteur Lycée du Parc, découvrez ce T2 au dernier étage d'un bel immeuble ancien.
Appartement très calme et lumineux avec une vue dégagée, parquet et cheminée. Jolie cuisine équipée et aménagée.
DPE projeté disponible avec devis pour l'isolation et passer en DPE E voir D si isolation du grenier au dessus.
Beau potentiel

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 5, vous propose en exclusivité à la vente, ce charmant 3 pièces dans le secteur de Ménival à Lyon 5ème.

Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et familiale, entourée d'espaces verts et proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports en communs), cet appartement traversant est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia exposée Ouest, d' une cuisine indépendante, de deux chambres de plus de 11m² chacune ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.

Aucun travaux à prévoir dans cet appartement rénové ni dans la copropriété qui vient tout juste d'être isolée par l'extérieur et ravalée (à la charge des vendeurs).

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Copropriété de 40 lots, charges annuelles s'élevant à 2000€ environ comprenant chauffage, eau froide, gardien et entretien des espaces verts.

Le prix est de 180 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86. Estimation offerte.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57m² à Lyon 5ème. Situé dans un parc, au calme, ce bien se trouve à proximité de toutes commodités (commerce, transports, écoles).

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée mais ouvrable, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement avec un balcon vue parc et sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.

Une cave complète ce bien et il y a du stationnement libre dans la copropriété

Le prix de l'ensemble est de 179 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Les charges mensuelles (incluant chauffage et eau froide) sont de 190€.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous invite à découvrir ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents au 09 53 91 43 86.
Estimation offerte.