Agence Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon Voir sur la carte

lyon3@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT

🏡 Agence Immobilière à Lyon 3 Montchat : Votre partenaire dynamique pour vos projets immobiliers 📍

Située au cœur du quartier prisé de Montchat, notre agence immobilière est spécialisée dans l'accompagnement sur-mesure de vos projets d'achat, de vente et de gestion locative. Bien ancrés dans le 3ᵉ arrondissement et le 8ᵉ arrondissement de Lyon, nous élargissons notre expertise pour répondre à vos besoins, quelle que soit votre localisation.

 

🌟 Des services complets pour une expérience simplifiée

Nous proposons une gamme complète de services pour vous offrir une expérience immobilière moderne et efficace :

  • Visite virtuelle pour découvrir les biens sans vous déplacer
  • Photos professionnelles pour mettre en valeur votre bien de manière optimale
  • Home Staging virtuel pour sublimer votre intérieur et séduire les acheteurs
  • Mise en relation avec des courtiers en financement pour simplifier vos démarches de prêt
  • Mise en relation avec des courtiers en travaux pour vos projets de rénovation
  • Accès à un réseau de plus de 500 agences en France pour maximiser vos opportunités
  • Inter-réseaux via le fichier AMEPI pour une diffusion étendue et efficace de vos biens

 

📊 Un marché immobilier dynamique à Lyon

Lyon, véritable métropole européenne, séduit par sa croissance démographique et son dynamisme économique. En 2024, la ville compte environ 522 000 habitants avec une densité de population de 10 900 habitants/km².

  • Le 3ᵉ arrondissement, avec environ 102 000 habitants, est le plus peuplé de Lyon, apprécié pour ses quartiers comme Montchat, Villette et La Part-Dieu, mêlant tradition et modernité.
  • Le 8ᵉ arrondissement, en pleine évolution, accueille près de 90 000 habitants et attire de plus en plus de familles et jeunes actifs grâce à ses projets d’urbanisme et ses commodités. Monplaisir étant le quartier historique avec la place Ambroise Courtois et son passé cinématographiquement riche grâce aux frères Lumière.

 

🤝 Un accompagnement personnalisé

Notre agence se distingue par sa proximité avec ses clients et son engagement à vous fournir des solutions adaptées à vos besoins spécifiques. Grâce à notre réseau de partenaires locaux et nationaux, nous vous garantissons une prise en charge complète et sereine de vos démarches immobilières.

 

📝 Estimation et étude de votre projet offertes

Nous vous offrons une estimation précise de votre bien ainsi qu’une étude personnalisée de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours et vous aider à prendre les meilleures décisions.

 

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier avec succès !

 

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

À VENDRE  Appartement T2 de 57 m² avec balcon, garage et cave, Villeurbanne (69100)
Appartement 2 pièces 56.95 m² 8
VILLEURBANNE 69100
309 000 €
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente ce superbe appartement T2 de 57 m², situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine construite en 2019.

- Vous serez séduit par :
Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur un grand balcon bien exposé.
Une cuisine intégrée, idéale pour les moments conviviaux.
Une chambre avec placards, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés.

En complément, une cave et un garage fermé en sous-sol apportant un confort supplémentaire au quotidien.

- Copropriété & cadre de vie :
L'immeuble, à l'architecture contemporaine, offre d'excellentes performances énergétiques et bénéficie d'une isolation optimale. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec ascenseur et accès contrôlés pour plus de sérénité.

- Transports et accessibilité :
Idéalement desservi, l'appartement se situe à proximité des métros A et B, des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de plusieurs lignes de bus majeures, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu, le centre-ville et le campus universitaire.

Ce que nous aimons :
- L'appartement est lumineux et son agencement est optimisé
- Un espace extérieur idéal pour profiter d'un moment de calme
- Un stationnement sécurisé et un espace de stockage, des atouts rares et appréciés

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1235:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Sorenza OREZZOLI

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Appartement T2 de 39m² avec cave et grenier à proximité du métro B et D, Lyon 3ème (69003)
Appartement 2 pièces 38.88 m² 6
LYON 69003
180 000 €
Venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien datant de 1900, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des lignes de métro B et D ainsi que des quais du Rhône.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel.

Les points forts de ce bien :
- Séjour spacieux
- Proximité des transports
- Cave + Grenier

Les atouts de la localisation :
Situé à proximité du métro B et D ainsi que du tram T1, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique, afin de vous déplacer aisément dans Lyon. En 15 minutes à pied, vous pouvez également être à Bellecour.

Transports en commun :
Tramway : La ligne T1 vous permet un accès rapide de l'Université de Lyon 1 jusqu'à Perrache et Confluence.
Métro : La ligne B et D vous offre une connexion directe de gare de Vaise à Venissieux ainsi que de Charpennes à Saint-Genis-Laval.
Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux.
Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques.

Éducation et loisirs :
Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate.
Enseignement supérieur : À proximité en transport se trouve l'Université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessible en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo.
Loisirs : Le parc de la Tête d'Or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (tram T1 ou métro B).

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1232 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!
À vendre. Charmant T2 dans une résidence de standing avec piscine. Lyon 3ème (69003)
Appartement 1 pièce 23.13 m² 5
LYON 69003
145 000 €
Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, construite en 1997, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, et d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement.

Situé dans le secteur recherché de Villette - Maisons Neuves, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Métro (ligne B) et tramways (T3, T1, T4) accessibles à pied en quelques minutes
Nombreux commerces, supermarchés, restaurants, services
Proximité de la Part-Dieu, de la gare et de ses pôles d'activités
Quartier calme, résidentiel, en pleine évolution

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :
Résidence bien entretenue avec espaces verts
Piscine pour profiter des beaux jours
Emplacement stratégique : calme tout en étant proche de tout

Faibles charges

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et central de Lyon 3ème !

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1230 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Votre agence de proximité à LYON 3 MONTCHAT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LYON 3 MONTCHAT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence proche de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

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