Agence Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon Voir sur la carte

lyon3@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT

🏡 Agence Immobilière à Lyon 3 Montchat : Votre partenaire dynamique pour vos projets immobiliers 📍

Située au cœur du quartier prisé de Montchat, notre agence immobilière est spécialisée dans l'accompagnement sur-mesure de vos projets d'achat, de vente et de gestion locative. Bien ancrés dans le 3ᵉ arrondissement et le 8ᵉ arrondissement de Lyon, nous élargissons notre expertise pour répondre à vos besoins, quelle que soit votre localisation.

 

🌟 Des services complets pour une expérience simplifiée

Nous proposons une gamme complète de services pour vous offrir une expérience immobilière moderne et efficace :

  • Visite virtuelle pour découvrir les biens sans vous déplacer
  • Photos professionnelles pour mettre en valeur votre bien de manière optimale
  • Home Staging virtuel pour sublimer votre intérieur et séduire les acheteurs
  • Mise en relation avec des courtiers en financement pour simplifier vos démarches de prêt
  • Mise en relation avec des courtiers en travaux pour vos projets de rénovation
  • Accès à un réseau de plus de 500 agences en France pour maximiser vos opportunités
  • Inter-réseaux via le fichier AMEPI pour une diffusion étendue et efficace de vos biens

 

📊 Un marché immobilier dynamique à Lyon

Lyon, véritable métropole européenne, séduit par sa croissance démographique et son dynamisme économique. En 2024, la ville compte environ 522 000 habitants avec une densité de population de 10 900 habitants/km².

  • Le 3ᵉ arrondissement, avec environ 102 000 habitants, est le plus peuplé de Lyon, apprécié pour ses quartiers comme Montchat, Villette et La Part-Dieu, mêlant tradition et modernité.
  • Le 8ᵉ arrondissement, en pleine évolution, accueille près de 90 000 habitants et attire de plus en plus de familles et jeunes actifs grâce à ses projets d’urbanisme et ses commodités. Monplaisir étant le quartier historique avec la place Ambroise Courtois et son passé cinématographiquement riche grâce aux frères Lumière.

 

🤝 Un accompagnement personnalisé

Notre agence se distingue par sa proximité avec ses clients et son engagement à vous fournir des solutions adaptées à vos besoins spécifiques. Grâce à notre réseau de partenaires locaux et nationaux, nous vous garantissons une prise en charge complète et sereine de vos démarches immobilières.

 

📝 Estimation et étude de votre projet offertes

Nous vous offrons une estimation précise de votre bien ainsi qu’une étude personnalisée de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours et vous aider à prendre les meilleures décisions.

 

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier avec succès !

 

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement T2 entre Montchat et Grange Blanche avec parking privatif , Lyon 3ème (69003)
Appartement 2 pièces 63 m² 6
LYON 69003
240 000 €
Appartement T2 de 63 m² situé dans un immeuble de 1977, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en sous-sol.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel.

Les points forts de ce bien :
- Séjour spacieux
- Totalement en intérieur de copropriété
- Deux espaces de rangement + une cave en sous-sol
- Place de parking privative
- Proximité des transports

Transports en commun :
Tramway : La ligne T2 et T5 vous permet un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et Eurexpo
Métro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour.
Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux.
Modes doux : Des stations Vélov' et des pistes cyclables facilitent vos trajets écologiques.

Éducation et loisirs :
Établissements scolaires : Plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées de qualité, se trouvent à proximité immédiate.
Enseignement supérieur : À proximité en transport se trouve l'Université de Lyon 1, Lyon 2 ainsi que Lyon 3 facilement accessible en transport. Plusieurs écoles sont rapidement accessibles en métro, tramway ou à vélo. À proximité directe de la faculté de médecine Lyon Est.
Loisirs : Le parc de Parilly ou de la Tête D'or, idéal pour les balades, activités sportives et moments de détente, est à quelques minutes en transport (métro D).

Restauration, commerces et marché : vie de quartier très agréable avec boulangeries, restaurants, petits commerces de proximité et marché de Montchat (le mercredi & samedi) pour des produits frais et une ambiance conviviale.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1254 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!!
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À VENDRE, DERNIER ETAGE, Appartement lumineux de 104 m² avec double balcon et vue dégagée, Dernier étage, Lyon 8ème (69008)
Appartement 4 pièces 104.31 m² 13
LYON 69008
570 000 €
Description :
Découvrez cet appartement de 104 m², situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente. Bénéficiez d'une vue dégagée depuis deux balcons, d'une lumière généreuse et d'un patio central apaisant.

Intérieur :
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon et le patio central.
Espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un second balcons accessible de toutes les chambres.

Atouts :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Deux balcons orientés différemment
- Grande pièce de vie lumineuse
- Résidence récente et sécurisée (construction 2013)
- Buanderie indépendante
- Triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée
- Ascenseur, local vélos

Charges : Elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (Urbain).

Environnement :
Écoles : Proximité immédiate d'écoles maternelles, primaires et collèges.
Transports en commun : Accès facile aux bus, tramways T2 / T4 à 200 m et métro D (13 mn à pieds)
Commerces : Quartier dynamique avec boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants à quelques pas.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1253 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive A VENDRE - Spacieux T3 transformable en T4 de 96 m² avec balcon, garage, parking et cave, Lyon 8ème (69008)
Appartement 4 pièces 96.09 m² 11
LYON 69008
300 000 €
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 (transformable en T4) de 96 m², situé dans le 8ème arrondissement de Lyon.

Ce bien rare offre un grand séjour double lumineux, donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de confort au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne, un espace dressing, et un espace bureaux ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal.
La configuration de l'appartement permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

Pour un confort en toutes saisons, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres

Les atouts supplémentaires :
- Garage fermé en sous-sol
- Place de parking privative
- Grande cave saine de 16 m²

Un emplacement privilégié :
Proche de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun (métro D Parilly, tramways T4, nombreuses lignes de bus), ainsi qu'à plusieurs groupes scolaires. Vous trouverez également à proximité commerces, services, marché et espaces verts, parfaits pour une vie de quartier agréable.

Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace en ville.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, Référence L3-1251 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993

Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Votre agence de proximité à LYON 3 MONTCHAT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LYON 3 MONTCHAT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence proche de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

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