Agence Guy Hoquet LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT

58 Cours Docteur Long

69003 Lyon Voir sur la carte

lyon3@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT

🏡 Agence Immobilière à Lyon 3 Montchat : Votre partenaire dynamique pour vos projets immobiliers 📍

Située au cœur du quartier prisé de Montchat, notre agence immobilière est spécialisée dans l'accompagnement sur-mesure de vos projets d'achat, de vente et de gestion locative. Bien ancrés dans le 3ᵉ arrondissement et le 8ᵉ arrondissement de Lyon, nous élargissons notre expertise pour répondre à vos besoins, quelle que soit votre localisation.

 

🌟 Des services complets pour une expérience simplifiée

Nous proposons une gamme complète de services pour vous offrir une expérience immobilière moderne et efficace :

  • Visite virtuelle pour découvrir les biens sans vous déplacer
  • Photos professionnelles pour mettre en valeur votre bien de manière optimale
  • Home Staging virtuel pour sublimer votre intérieur et séduire les acheteurs
  • Mise en relation avec des courtiers en financement pour simplifier vos démarches de prêt
  • Mise en relation avec des courtiers en travaux pour vos projets de rénovation
  • Accès à un réseau de plus de 500 agences en France pour maximiser vos opportunités
  • Inter-réseaux via le fichier AMEPI pour une diffusion étendue et efficace de vos biens

 

📊 Un marché immobilier dynamique à Lyon

Lyon, véritable métropole européenne, séduit par sa croissance démographique et son dynamisme économique. En 2024, la ville compte environ 522 000 habitants avec une densité de population de 10 900 habitants/km².

  • Le 3ᵉ arrondissement, avec environ 102 000 habitants, est le plus peuplé de Lyon, apprécié pour ses quartiers comme Montchat, Villette et La Part-Dieu, mêlant tradition et modernité.
  • Le 8ᵉ arrondissement, en pleine évolution, accueille près de 90 000 habitants et attire de plus en plus de familles et jeunes actifs grâce à ses projets d’urbanisme et ses commodités. Monplaisir étant le quartier historique avec la place Ambroise Courtois et son passé cinématographiquement riche grâce aux frères Lumière.

 

🤝 Un accompagnement personnalisé

Notre agence se distingue par sa proximité avec ses clients et son engagement à vous fournir des solutions adaptées à vos besoins spécifiques. Grâce à notre réseau de partenaires locaux et nationaux, nous vous garantissons une prise en charge complète et sereine de vos démarches immobilières.

 

📝 Estimation et étude de votre projet offertes

Nous vous offrons une estimation précise de votre bien ainsi qu’une étude personnalisée de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans chaque étape de votre parcours et vous aider à prendre les meilleures décisions.

 

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier avec succès !

 

Nos horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
Gestion

Derniers biens à la vente

Appartement traversant T3 de 56 m² avec balcon et cave - Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 56.04 m² 9
VILLEURBANNE 69100
179 000 €
Découvrez cet appartement traversant de 56 m², entièrement rénové et meublé, situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 60. Il vous séduira par son confort moderne et sa luminosité.

Descriptif du bien :
Un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant.
Deux chambres spacieuses, chacune avec rangements intégrés.
Une salle d'eau moderne avec rangements.
WC séparés.

Une cave privative en sous-sol pour un rangement optimal.

Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Les + du secteur :
Commodités de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, marché local.
Transports en commun :
Bus C3, C26, 69 à quelques minutes à pied.
Métro A (Flachet) à moins de 10 minutes.
Stations Vélo'V et pistes cyclables à disposition.

Écoles et établissements supérieurs à proximité :
Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien : Référence L3-1207

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation ?
Nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir plus.
À vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon & garage, proximité Montchat, Villeurbanne (69100)
Appartement 3 pièces 60.5 m² 8
VILLEURBANNE 69100
275 000 €
Votre agence Guy Hoquet vous propose ce T3 de 60 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2011, alliant confort, modernité.

Descriptif du bien :
Ce charmant appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, fonctionnelle et contemporaine, permet une vie conviviale et pratique au quotidien.
L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec WC.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal pour un premier achat, ou une vie de famille au calme tout en étant connecté à la ville.

Les + du secteur :
Environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de Lyon 3 et Lyon 8.
Commodités à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacie, salle de sport, restaurants?
Transports en commun efficaces :

Bus C16, 25, 69 et 7 à deux pas, permettant de rejoindre rapidement les métros et quartiers centraux.

Tram T3 (arrêt Reconnaissance-Balzac) accessible à quelques minutes, rejoignant la Part-Dieu en moins de 10 min.
Métros A et D accessibles en correspondance rapide.
Stations Vélo'V à proximité, idéal pour vos déplacements urbains.
Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et primaires, collèges et lycées facilement accessibles.
Pôles d'enseignement supérieur à proximité immédiate :

IAE Lyon, Sciences Po Lyon, ISARA, INSA accessibles en quelques minutes via les transports.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien : Référence L3-1201

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat
58 cours Docteur Long 69003 Lyon
Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993
Tél. : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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A vendre, T1 idéal investisseur, Secteur Montchat Place Ronde, Lyon 3ème (69003)
Appartement 1 pièce 16.78 m² 6
LYON 69003
129 000 €
Emplacement privilégié - Place Ronde, Montchat

Au coeur du recherché quartier de Montchat, découvrez ce charmant studio de 17 m² aménagé, situé au 2ème étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéalement agencé, sans perte d'espace, il conviendra parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat.

Les atouts du bien :
Petite copropriété à faibles charges
Idéalement situé sur la Place Ronde, lieu emblématique de Montchat
Proximité immédiate des commerces et commodités

IMPORTANT : Possibilité d'acheter un second studio sur le même palier.


Un quartier dynamique et agréable : Montchat ? Lyon 3ème
Montchat est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance de village au coeur de la ville. Calme, verdoyant et familial, il séduit autant les jeunes actifs que les étudiants et les investisseurs.

Commodités à proximité immédiate :
Nombreux commerces de bouche (boulangeries, primeurs, fromageries?)
Supérettes, pharmacies, banques, coiffeurs et autres services de proximité
Marché bi-hebdomadaire Place du Château

Transports en commun accessibles à pied :
Tramway T3 ? arrêt Reconnaissance-Balzac à 300 m : relie directement Part-Dieu (5 min) et la gare de Meyzieu/ZI (liaison vers l'aéroport Saint-Exupéry via Rhônexpress)
Proximité immédiate du prolongement de la ligne T6 (mise en service prévue pour 2026), qui renforcera la desserte du secteur
Gare SNCF Part-Dieu accessible en 10 minutes via tram ou vélo
Stations Vélo'v à proximité immédiate

Un bien rare à Montchat, à visiter sans tarder !

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1206-M2 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Votre agence de proximité à LYON 3 MONTCHAT

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LYON 3 MONTCHAT et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LYON 3 MONTCHAT vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Votre agence proche de chez vous

Grâce aux compétences à la fois commerciales, techniques, juridiques et financières de nos professionnels, nous sommes à même de vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Gestion locative, transactions immobilières, opérations en viager, cession de fonds de commerce ou encore achat de programmes neufs ou de terrains, notre approche est multi-métiers. Votre agence immobilière à LYON 3 MONTCHAT est donc à vos côtés quel que soit votre projet. Nous vous aidons également à trouver des solutions de financement, à sélectionner votre assurance ou encore à trouver une solution de défiscalisation.

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