***Les règles de publicité d’un bien à la vente ***

Il y a du changement en 2022, pour acheter un bien immobilier sans tracas, il s'agit tout d'abord de savoir décrypter les annonces immobilières. L'annonce immobilière est d'une importance capitale car c'est peut-être le premier pas pour vous vers une visite, voire un coup de coeur et pourquoi pas votre futur achat !

 🔹 On fait le point sur l'ensemble des critères obligatoires que les agences ou les particuliers doivent faire figurer, afin vous ayez les informations essentielles concernant le bien qui vous intéresse.

 ⚠Les critères obligatoires devant apparaître : 

 ✅Description précise du bien 

✅L’étiquette énergie du DPE ainsi que l’estimation annuelle du coût de la consommation du bien 

✅Honoraires à charge vendeur : Le prix du bien comprenant les honoraires 

✅Honoraires à charge acquéreur : Le prix du bien avec le pourcentage des honoraires ainsi que le montant net vendeur. 

✅Biens en copropriété : nombre de lots total, charges annuelles et les procédures en cours dans la copropriété 

✅Mentions obligatoires pour les agences : carte professionnelle, garantie financière, Raison sociale…    

Par ailleurs depuis le 1er avril 2022 un nouvel arrêté vient modifier les obligations relatives à l’affichage des barèmes de prix des professionnels. Le barème de prix affiché mentionne les tarifs MAXIMUMS des prestations de l’agent immobilier.

Bonne recherche !