Maison de ville 150 m² rénovée à Montchat, Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Guy Hoquet Oullins - Quartier MONTCHAT

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente un bien rare, une belle maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château.

Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 100 m² à l'abri des regards.

La proximité des commerces, des hôpitaux, des crèches et écoles, du bus 25 et C26 et du T3 rendent la vie quotidienne très agréable dans ce quartier calme et résidentiel.

Cette maison rénovée de 130 m² Carrez (160 m² au sol) comprend 2 étages.
Un studio indépendant de 30m2 avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de chambre parentale occupent le RDC, un atelier et un garage sont également présents.
Le 1er étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec balcon donnant sur jardin, une chambre , une salle de bain avec WC et une buanderie , le 2ème étage comprend deux grandes chambres sous combles, une salle d'eau et un WC.
La maison bénéficie d'une exposition est/ouest.

La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage.

Une cave à vins en sous-sol à hydrométrie idéale et un garage avec porte motorisée complètent le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Ce bien vous intéresse? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Votre agence Guy Hoquet de Lyon 5, vous propose à la vente cette belle maison de ville d'une superficie de 149m², érigée sur une parcelle de 215m².

Cette maison traversante, Est Ouest, se compose au rez-de-chaussée d'une très grande pèce de vie de plus de 55 m² avec cheminée, donnant accès à une charmante terrasse orientée ouest avec son jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda d'environ 10m² donnant également accès au jardin, de nombreux rangements et d'un toilette.

A l'étage vous trouverez, 3 chambres avec placards dont une grande suite parentale de plus de 25m² (divisible en 2 chambres) avec sa salle d'eau, d'une salle de bain indépendante, d'un toilette et de rangements.

Cette maison a été construite au milieu des années 90 et elle est parfaitement entretenue, elle est équipée de climatisation réversible, le chauffage est individuel électrique, les menuiseries sont en double vitrages PVC, et elle est également équipée de branchement pour la charge des véhicules électriques.

Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Ce bien est situé à Lyon 5 proche des transports en commun et des commerces.

Le prix de vente de ce bien est de 720 000 euros honoraires à la charges des vendeurs.

Pour tout complément d'information ou visite contactez votre agence au 09 53 91 43 86.

Estimation offerte.